Residential property is land in Japan that the owner uses to live in himself or herself or rights to or a house on the land in Japan.

「居住用不動産」とは、専ら居住の用に供する土地もしくは土地の上に存する権利または家屋で国内にあるものをいいます。

The special provision allows a basic exemption of 1.1 million yen as well as an amount of up to 20 million yen (exemption for spouse), when residential property or money for acquiring residential property is donated between a couple who have been married for 20 years or more.

婚姻期間が20年以上の夫婦の間で、居住用不動産または居住用不動産を取得するための金銭の贈与が行われた場合、基礎控除110万円のほかに最高2,000万円まで控除（配偶者控除）できるという特例です。

The asset donated by the spouse is used as a residential property or as money to acquire a residential property.

配偶者から贈与された財産が、 居住用不動産であることまたは居住用不動産を取得するための金銭であること。

As of March 15 of the following year upon receiving the donation, the recipient of the donation actually lives and will continue to live in the residential property that was acquired by donation or acquired by use of donated money.

贈与を受けた年の翌年3月15日までに、贈与により取得した居住用不動産または贈与を受けた金銭で取得した居住用不動産に、贈与を受けた者が現実に住んでおり、その後も引き続き住む見込みであること。

Certificate of registered information of residential property and other documents that certify that the recipient has acquired a residential property.

居住用不動産の登記事項証明書その他の書類で贈与を受けた人がその居住用不動産を取得したことを証するもの