国税不服審判所公表裁決税務事例 | "不動産"の検索結果 | タックスチャンネル

国税不服審判所裁決税務事例 "不動産"の検索結果は164件


裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...30200.html 請求人は本件譲渡代金のうち少なからぬ部分を債務の弁済に充てていない上、相当の価値を有する不動産等を所有しており、資力喪失に伴う資産の譲渡とはいえないが、隠ぺい仮... ...に充てたとは認められないから、上記［3］の要件に当たらない。また、請求人には、他に債務はなく、一方、不動産及び債権を有しており、この点からも所得税法施行令第26条の要件に当たらない。　しかし、請求人... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...30200.html 不動産取引に当たり売買価額を分散させるために虚偽の売買契約書等を作成し事実を仮装したとの原処分庁の主張を排斥して重加算税の賦課決定処分の一部を取り消した事例（平... ... ▼ 平成25年11月13日裁決《要旨》　原処分庁は、請求人が購入した土地及び建物（本件不動産）の取引について、不動産売買契約書に記載された本件不動産の売買契約代金は虚偽の表示と認められ、また、... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 催告後6か月以内にされた承認によっても、民法第153条が規定する催告による時効中断効が生じるとした事例（第二次納税義務の納付告知処分、不動産の差押処分・棄却・平... ... ▼ 平成29年5月29日裁決《ポイント》本事例は、催告後6か月以内にされた承認によっても、民法第153条が規定する催告による時効中断効が生じると解するのが相当であるとしたものである。 ... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...10000.html 宗教法人である請求人の営む不動産貸付業及び駐車場業は、法人税施行令第5条第2項の要件に該当しないから、非収益事業には当たらないとした事例 ... 裁決事例集 No.38 - 135頁　法人税法施行令第5条第2項第1号に規定する「その事業がこれらの者の生活の保護に寄与しているもの」とは、その事業が営利を目的とせず、従事する身体障害者等の生活の... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...10000.html 請求人がした霊園用土地の買取り及び販売は、土地を買収してこれを造成し譲渡するものであるから、収益事業（不動産販売業）に該当するとした事例 ...為などと同様に、土地を買収してこれを造成し譲渡するものであるから、一般私企業との間で競合関係を有する不動産販売業に当たり、さらに、継続して事業場を設けて営まれていたと認められるから、収益事業に当たると... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...40000.html 不動産仲介業者の報酬請求権はすべての受託業務が完了した時に確定するとした事例 ... 裁決事例集 No.4 - 17頁　不動産仲介業者と依頼者との建物の売却に関する仲介契約に、販売報酬は販売全戸数契約完了又は売主及び関係各社が販売完了と認めた時に支払うと定めている場合において、その... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...40000.html 専任媒介契約に基づき受領した仲介手数料は、既に、媒介に係る取引当事者間の不動産売買契約が締結され、当該契約の効力は生じているから、当該仲介手数料を受領した日の属... ... 裁決事例集 No.41 - 169頁　請求人は、本件不動産売買契約は、［1］売買の対象となった土地及び建物のうち、建物は建築予定のものであっていまだ存在しないから、この部分は売買契約の効力が有効に... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...60000.html 不動産の譲渡収益について、テナントの立退きが未了であっても実質的に引渡しが完了していることから収益に計上したことは相当であるとした事例 ... 裁決事例集 No.25 - 71頁　テナントを立ち退かせて引き渡す旨の特約がある土地及び建物の譲渡において、テナントの立退きは未了であるが、［1］請求人は譲渡代金の大部分である77.8パーセント相... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...60000.html 本件契約は、借家人の立退業務に係る請負契約ではなく、通常の不動産の売買契約であると認定した上、その収益の計上時期は、売買代金のおおむね95パーセントを収受した時... ... 裁決事例集 No.39 - 158頁　請求人は、本件契約書の形式は不動産売買契約書であるが実質は本件家屋から借家人を立ち退かせるという業務に係る請負契約であり、いまだその業務を完了していないから当... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...20000.html 不動産賃貸借契約締結に当たって、差入保証金の一部を返還しないこととしていた契約を、後日、中途解約の場合にのみ当該一部を返還しない契約に改めた場合、既往において課... ... 裁決事例集 No.35 - 87頁　不動産賃貸借契約の締結に当たって、「差入保証金のうち、10パーセント相当額を解約手数料として賃借人に返還しない。」旨の条項を含んだ契約をしておき、税務当局から指... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...10000.html 低額譲渡による土地の時価の算定に当たり不動産鑑定士の評価額を採用できないとした事例 ... 裁決事例集 No.1 - 32頁　土地の譲渡価額は、不動産鑑定士の評価に基づいたものであるとしても、その根基が抽象的で具体性と合理性を欠いているときは、これを採用することができない。昭和45年1... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...10000.html 不動産業を営む請求人が不動産の販売について、他の不動産業を介在させることによって、販売代金の一部を除外していたものと認定した事例 ... 裁決事例集 No.37 - 128頁　［1］本件土地の売買交渉は、不動産業を営む請求人と最終取得者との間で行われ、その売買交渉により売買代金額を合意したものであり、［2］最終取得者及び仲介人は、請... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...10000.html 請求人が、代表者の借地権に係る立退料として代表者が受領したものである旨主張する金員は、請求人が譲渡した本件不動産（借地権と建物）の譲渡価額に含まれるとした事例 ...000円は、代表者の借地権に係る立退料であって、請求人に帰属するものではない旨主張するが、［1］本件不動産の譲渡価額は、当初、請求人と買主の間で本件金員を含む価額で合意していたこと、［2］国土法に基づ... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...10000.html 本件土地の譲渡価額は、請求人の主張する不動産売買契約書(甲契約書)に基づく金額ではなく、これとは別に存在する不動産売買契約書(乙契約書)が真正なものと認められる... ... ▼ 裁決事例集 No.50 - 163頁　本件土地の譲渡価額について、請求人は、不動産売買契約書(甲契約書)のとおり3,966万円であると主張するが、甲契約書とは別に、譲渡価額を5,020万円とす... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...40000.html 不動産の取得に際して売主へ支払った固定資産税等相当額は、取得した当該不動産の取得価額に算入すべきであるとした事例 ... ▼ 平成24年7月5日裁決《ポイント》　本事例は、請求人が取得した不動産には、土地、建物のほか建物付属設備が含まれていたことから、それぞれの取得価額を基に本件事業年度における各資産の償却限度額等... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...60000.html 不動産に係る賃借物件の賃料として損金の額に算入される金額及び転貸物件の賃料として益金の額に算入される金額は、賃借契約及び転貸契約による減額後の月額賃料に基づいて... ... ▼ 平成30年6月15日裁決《要旨》請求人は、不動産に係る中途解約不能で、中途解約した場合に残りの賃借期間の賃料を支払うことになっている長期の賃料減額期間のある賃借契約（本件賃借契約）の場合... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...90000.html 仕切売買の方法によってなされた不動産売買に関して支払われた企画料名目の金員は、譲渡委任に基づく報酬と認められるから、請求人の所得金額の計算上、損金の額に算入され... ...000万円（以下「本件企画料」という。）につき、原処分庁は、［1］B社が本件土地及び建物（以下「本件不動産」という。）に関する契約等に関与した事実はないこと、［2］本件企画料に係る領収証は、B社の代表... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...10000.html 事業年度末までに担保不動産の競売が実行されて売却価額が確定している金銭債権の個別評価額の計算においては、競落価額から競売予納金を控除した額が担保権実行による取立... ...、当該金額の計算上、競売予納金を控除すべきでない旨主張する。　しかしながら、本件各貸出金の担保不動産のうちq物件及びs物件については、事業年度末までに競売が実行され、売却価額が確定しており、申立... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...10000.html 不動産贈与の効力は、贈与契約公正証書の作成の時ではなく、被相続人の死亡の時に生じたものと認定した事例 ... 裁決事例集 No.17 - 57頁　被相続人と請求人らは、公正証書によりいったん土地を贈与する旨の合意をしたが、更にその翌日、被相続人はその合意を踏まえた上、遺言書を作成して、被相続人が死亡した時... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...10000.html 公正証書を作成して被相続人の生前に贈与を受けたものであるとする不動産について、生前贈与ではなく死因贈与により取得したものと認定した事例 ... 裁決事例集 No.25 - 89頁　被相続人と請求人らは、公正証書を作成し、不動産を贈与する旨の合意をしたが、被相続人は公正証書を作成してから死亡するまでの約6年間不動産を従前どおり自己の所有物と... 詳細を表示する
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