国税不服審判所公表裁決税務事例 | "不動産"の検索結果 | タックスチャンネル

国税不服審判所裁決税務事例 "不動産"の検索結果は164件


裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...50000.html 不動産仲介業を営んでいた者の土地譲渡による所得は譲渡所得ではなく事業所得であるとした事例 ... 裁決事例集 No.1 - 12頁　不動産仲介業を営んでいた個人が、その事業を法人に組織替えした後において、個人事業当時に、棚卸資産として取得し、法人に引き継がれなかった土地を売却した場合には、その... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...40000.html 請求人の妻が現に不動産貸付業及び理容業に係る業務に従事していたとしても、その事務量は僅少であるから、青色事業専従者に該当しないとした事例 ... ▼ 裁決事例集 No.49 - 76頁　請求人は、青色申告者で不動産貸付業及び理容業を営み、その妻が［1］不動産管理台帳の記載、［2］賃貸料の受領及び領収書の発行、［3］賃貸料未納者に対する督促及... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...40000.html 不動産の賃貸料収入が多額であったとしても、その賃貸は事業的規模に当たらないとされた事例 ...められないとみるのが相当である。　したがって、本件建物の貸付けは、所得税法第57条第1項に規定する不動産所得を生ずべき「事業」に該当しないから、専従者給与の額を必要経費に算入することはできない。平... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...60000.html 請求人が支出した自動車関係費等は、不動産貸付業務の遂行上必要であった部分を明らかにすることができないから、必要経費の額に算入することはできないとした事例（平成2... ...2月1日裁決《ポイント》本事例は、請求人が支出した固定資産税、自動車関係費用及び接待交際費を不動産貸付業務の必要経費に算入するためには、当該費用が、客観的にみて、当該業務と直接の関係を持ち、か... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...20000.html 所有不動産を売却する目的の甲売買契約が相手方都合により解約されたので、買換資産を取得する目的の乙売買契約をやむを得ず解約したとしても、両契約の売買物件、売主、買... ... 裁決事例集 No.40 - 33頁　請求人は、その所有不動産を売却する目的の甲売買契約を締結するとともに、その売却代金で買換資産を取得する目的の乙売買契約を締結したところ、甲売買契約が相手方都合に... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 請求人らが限定承認により相続した不動産を債務弁済のために譲渡したところ、原処分庁が所得税法第59条第1項の規定を適用して被相続人についてみなし譲渡所得の課税を行... ... ▼ 裁決事例集 No.58 - 97頁　請求人らは、限定承認により相続した不動産を債務弁済のために譲渡したところ、原処分庁は、所得税法第59条第1項の規定を適用し、被相続人についてみなし譲渡所得の... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...20200.html 他人の滞納税額のために不動産が差押えをされ、当該不動産の売却代金がその滞納税額の支払に充てられたとしても、保証契約を締結し、又は抵当権を設定したものではないから... ... ▼ 平成26年２月４日裁決《ポイント》　本事例は、真の所有者が不動産の名義をあえて他人に移転したことから、その他人の滞納税額のために当該不動産が差押えをされ、当該不動産の売却代金が滞納税額の支払... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...30300.html 求償権の行使が不能であるから不動産の譲渡につき所得税法第64条第2項の規定が適用されるべきであるとの主張を排斥した事例 ... 裁決事例集 No.35 - 65頁　請求人と共同保証人の地位にある長男は、継続して会社の取締役の職にあるほか、他の会社にも勤務して相当の収入を得ており、これに同人の妻が得ている給与収入を加えると、... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html ホテル経営に賃貸している保養地所在の建物に係る不動産所得の計算上生じた損失金額を他の所得と損益通算することは認められないとした事例 ... 裁決事例集 No.27 - 115頁　本件建物を所有者として優先的に使用する権利を確保した上でホテル経営者に客室用として賃貸することにより損失が生じたとしても、［1］本件建物は保養地に所在し、請求... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 不動産売買仲介者に現金等を不法に領得されたことによる損失は詐欺による損失であるとして、雑損控除の対象とはならないとした事例 ... ▼ 裁決事例集 No.61 - 283頁　請求人らは、同人らが所有していた小切手及び現金を、不動産の売買を仲介した者に交付し、これを同人に不法に領得されたことにより生じた損失は、横領による損失であ... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 中途解約に伴い賃借人に対し返還不要となった敷金及び建設協力金は、不動産所得の収入金額に当たるとするとともに、当初申告で平均課税の適用をしていないことに「やむを得... ...事例集 No.67 - 135頁　請求人は、中途解約に伴い返還不要となった敷金及び建設協力金のうち不動産所得の収入金額とされるのは、賃料の減収による損失及び解約に伴う諸費用の実費弁償等としての補償額... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 賃貸借契約の中途解約に伴い賃借人に対し返還不要となった敷金及び建設協力金に係る所得は、3年以上の期間の不動産所得の補償に当たらないから臨時所得に該当せず、平均課... ...るとみるべきである旨主張する。　しかしながら、臨時所得の範囲として、所得税法施行令第8条第3号は、不動産貸付業務に係る「3年以上の期間の不動産所得の補償として受ける補償金に係る所得」と規定していると... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 転貸の目的となった建物の賃貸借契約の終了に伴い生じた債務免除益について3年以上の期間の不動産所得の補償であるか否かを判断するに当たり、その転貸に係る賃貸人の地位... ...り補償されたのは請求人らがF支社から受領する年間賃貸料であり、そうすると債務免除益は3年以上の期間の不動産所得の補償には当たらない旨主張する。　しかしながら、補償に係る契約等において、補償に係る金額... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 過大な不動産管理料につき所得税法第157条を適用して否認した更正は適法であるとした事例 ...族会社の法人税の額を考慮すべきものではないと解されるところ、認定によれば、原処分庁の算定した同業者の不動産管理料割合は適正と認められ、これを基に算出された適正管理料の額に基づいて計算した請求人の所得税... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 過大な不動産管理料につき、所得税法第157条を適用して否認した更正は適法であるとした事例 ...常あるべき行為又は計算に引き直して税法を適用するものである。　ところで、原処分庁が算定した同業者の不動産管理料割合は適正と認められ、これを基に算出された適正管理料の額に基づいて計算した請求人の所得税... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 同族会社への不動産賃貸料につき、無利息の保証金に係る経済的利益を加算すると、必ずしも低額でないから、所得税法第157条の適用はないとの請求人の主張が排斥された事... ...済的利益の額を加えたところで判断しても、低額であることが認められ、所得税法第157条の規定を適用して不動産所得の計算をした原処分は適法である。平成12年12月20日裁決... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 審査請求人が営む不動産貸付けについて、同族会社1社への専属的な貸付けであり、本件貸付けの維持管理業務の程度が実質的には相当低いなどとして、不動産所得を生ずべき事... ...年間700万円以上であること、また、9年間事業規模相当として申告してきたことなどを理由に本件貸付けは不動産所得を生ずべき事業に当たる旨主張する。　事業性については、［1］営利性・有償性の有無、［2］... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 個人で事業を営む請求人が同族会社に支払った不動産賃借料について、地理的条件等の類似する不動産賃借料よりも高額であることから、所得税法第157条を適用した事例（平... ... ▼ 平成28年5月30日裁決《ポイント》本事例は、不動産の賃料が、地理的条件、用途、規模、構造などの状況が類似すれば、特別な事情がない限り、その金額は同程度になることから、所得税法第157条の... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 外国籍を有する者への不動産の譲渡対価の支払時において、譲渡人は外国へ出国しているものの、多額の資産を国内に残したままであること等から判断すると、出国は一時的なも... ... ▼ 裁決事例集 No.49 - 374頁　原処分庁は、Lマンション3室（本件不動産）の譲渡人は、［1］A国の国籍を有していること、［2］本件不動産の譲渡対価（本件譲渡対価）の支払時前の出国に先立ち... 詳細を表示する

裁決事例 https://www.kfs.go.jp/service/...00000.html 不動産売買業を営む法人が、土地売買により生じた簿外収益の一部を同法人の実質的代表者に賞与として支給したものと認定し、源泉徴収に係る所得税の納税告知処分をしたこと... ... 裁決事例集 No.39 - 332頁　不動産売買業を営む法人である請求人は、土地の売買により生じた簿外収益の一部とその収益を預け入れた簿外の請求人名義の普通預金の払戻金との合計金員3,200万円余... 詳細を表示する
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